
Archiwum miesiąca: maj 2024
Przypominamy o głosowaniu Uchwał

Bieżące informacje Wspólnoty Mieszkaniowej Mokka Mokotów
![]() |
| Szanowni Państwo,
Poniżej przekazujemy kilka najświeższych informacji z życia Wspólnoty. Zachęcamy do zapoznania się i przekazywania uwag i spostrzeżeń.
PODSUMOWANIE PO ZEBRANIU I REDUKCJA OCHRONY Uprzejmie informujemy, że 23.04.2024 odbyło się roczne zebranie sprawozdawcze Wspólnoty. Szczegółowe informacje wraz z protokołem oraz uchwałami poddanymi pod głosowanie otrzymacie Państwo w najbliższych dniach drogą mailową. W trakcie zebrania obecni właściciele podjęli decyzję, aby ograniczyć koszty ochrony dla nieruchomości, w związku z brakiem podejmowania uchwał o Planie Gospodarczym, co pozwoliłoby na zachowanie płynności finansowej. Aby ograniczyć straty finansowe ochrona została zreduko3wana od czerwca do jednej osoby dyżurującej przez 24h, 7 dni w tygodniu. Zmiana została również wprowadzona do propozycji nowego planu gospodarczego, o którego głosowaniu zostaniecie Państwo powiadomieni. PARK LINEARNY – ROZPOCZĘCIE PRAC Uprzejmie informujemy, że w rozpoczęły się prace adaptacyjne parku linearnego za budynkiem. WIOSENNE PORZĄDKI
Prace wykonywane przez firmę Garden Duet prowadzone są w ramach samodzielnej umowy obowiązującej od marca do października każdego roku.
3. Zleciliśmy wymianę piachu w piaskownicy. BIEŻĄCE PRACE KONSERWACYJNE
PRZEGLĄDY OBOWIĄZKOWE Przegląd wentylacji w lokalach i częściach wspólnych Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego w Państwa budynkach przegląd wentylacji mechanicznej musi odbywać się dwa razy w roku. W związku z tym wiosną oraz jesienią wykonywana jest kontrola stanu wentylacji. Najbliższy przegląd zaplanowany został na 14.05. (1 termin) i 21.05. (2 termin). Prosimy o udostępnienie lokalu do kontroli. Przegląd budowlany Podobnie jak z wentylacją, tak i przegląd budowlany wykonujemy 2 razy w roku. Półroczna kontrola została przeprowadzona w marcu, a protokół zamieszczony został na platformie e-kartoteka. Przegląd p.poż W kwietniu br. został zlecony i wykonany przegląd wszystkie instalacje i sprzętu przeciw pożarowego: – system sygnalizacji pożarowej SSP – klap oddymiających na klatkach schodowych wraz z awaryjnym wyłącznikiem prądu – bram i kurtyn p.poż – hydrantów, gaśnic, drzwi oraz oświetlenia p.poż. – detektorów Przegląd wentylacji strumieniowej W celu utrzymania prawidłowego stanu wentylacji strumieniowej w hali garażowej w kwietniu producent instalacji wykonał przegląd eksploatacyjny. Badania sprawności dźwigów UDT Wszystkie dźwigi na nieruchomości przeszły coroczną kontrolę przeprowadzoną przez Urząd Dozoru Technicznego. Przed przeglądów wysprzątano szyby windowe. GŁOSOWANIE UCHWAŁ Z LAT POPRZEDNICH Niezmiennie przypominamy o głosowaniu uchwał we Wspólnocie. Jest to najważniejszy przywilej i obowiązek każdego właściciela. Wszystkie uchwały są ważne, ale są również takie które pozwalają na utrzymanie na niepogorszonym poziomie stan nieruchomości, m.in. plan gospodarczy oraz fundusz remontowy. Do dnia dzisiejszego Uchwała w sprawie utworzenia funduszu remontowego nie została podjęta, dlatego wszystkie prace i awarie finansowane są z bieżących środków eksploatacyjnych, których poziom określa obowiązujący plan gospodarczy z 2017 r. Prosimy Państwa o zapoznanie się w uchwałami i oddanie głosów, które pozwolą na prawidłowy rozwój Wspólnoty.
|
